Naturligtvis både ökar och minskar fastigheter i värde – sedan ska det ju sägas att det handlar mer om ett mindset och ta kalkylerade risker. De flesta self-made miljonärer i USA har varit panka vid minst 4 tillfällen. Antingen väljer man att fokusera på det eller så fokuserar man på att de faktiskt har blivit miljonärer 5 gånger.

När det handlar om belåning så är det ett väldigt bra verktyg om det används på rätt sätt. Jag själv använder belåning för att finansiera många av mina investeringar. Men jag belånar mig inte mer än jag klarar av.

Det är som ett laddat vapen – det kan vara ens bästa vän men också ens värsta fiende.

Många hälsningar,
//madwax

inkomsten.bloggagratis.se

Jag har ett antal tips till dig, Thomas. Men det är väl bäst (syftar på Madwax varning:)) att jag håller tyst..hehe.

Jag har mött på en massa folk som är ”så seriösa” med att bli rikare, men jag märker inte någon passion för ämnet alls. Så varför ödsla tiden? Känns lite onödigt.

Vissa saker, vissa råd och tips, kostar. Se det som en kostnad för utbildningen. I Sverige är vi vana att få allting gratis. Det är en dålig grej i mina ögon. I USA kostar utbildning.

Jag brukar akta mig för att ge råd – jag brukar istället rekommendera att öka sin ekonomiska intelligens för att sedan fatta det beslutet. Du är välkommen att gå med i min google-grupp och där posta frågan så kommer du säkert att få en del svar.

Några tips på vägen är – hitta ett område som du tycker är roligt, det kan vara värdepapper, fastigheter eller företag. Läs på, pröva med mindre summor och försök komma i kontakt med folk som redan håller på med det.

Hälsningar,
//madwax

Du skriver att det är busenkelt att bli rik om man har lite pengar. Hoppas det är det :) Hur skulle du investera om du hade cirka 300-400K i medel som du tänkt investera? Mycket tacksam för lite hjälp på min väg mot ekonomiskt oberoende. Tycker det känns svårt att hitta bra och alternativ.

Jag har en VD för mitt brittiska skuldsanerings bolag just nu. Amerikanare. Han kom till mig och inte tvärtom, goda affärer drar till sig rätt tillgångar som flugor attraheras till sötsaker.

Sensmoralen: Är saker svåra är det troligt att du gör något fel i presentationen av den.

Om det bara vore så enkelt att både låna, hitta inkomstfastighet och smart VD som du säger. Själv är jag på jakt efter de två senare och de är svåra att hitta även om man söker med både ljus och lykta.

Visst håller jag dock med dig om att det egentligen är intressantare med hur personer som är på dålig kredit kan ta sig uppåt. Det är något jag har tänkt på när man har tittat på Lyxfällan – där är det alltid samma kör, belåna huser, slå ihop krediter och få ordning på budget och beteende. Intressanta hade varit om där inte funnits något hus att öka lånet på… :)

Bra artikel. Dock skulle jag vilja se artiklar som täcker det här med hur folk som inte har hus och som inte alls är bosatt i eget hem (hemlösa) etc. Att se hur de tog sig till enorm förmögenhet. För många som idag vill bli rika är oftast icke medelklass.

*Definitionen av medelklass betyder här:
-Har god kredit
-Har ett hus eller åtminstone äger bostadsrätt.
-Har god inkomst
-Har råd att köpa fina saker till sig och familjen och då oftast med stora möjligheter att använda kredit för sådana köp.

*Definitionen av en pank person (icke medelklass) är:
-Hyr sitt hem.
-Har troligen någon sorts betalningsanmärkning.
-Har inte tillräckligt med inkomst varje månad för att kvalificera sig för någon som helst kredit.
-Troligen dålig kreditvärdighet.

Frågan är: hur tar sig en pank och icke kreditvärdig person sig till toppen? Det är den essentiella frågan. Vad händer ifall du, jag eller någon annan hamnar så snett i livet att vi är icke-trovärdiga när det kommer till kredit längre?

Har du god kredit redan med hyfsad lön/annan kontinuerlig intäkt, då är det busenkelt att bli stenrik. Bara att köpa inkomstfastighet efter inkomstfastighet eller bolag efter bolag. Bara låna på, hitta en smart VD att driva det och så är det klart.